《我国房价变化的影响因素及走势》报告会简讯

        5月12日，北京土地学会土地经济与土地市场专业委员会举办学术报告会，邀请国家发改委投资研究所房地产中心主任刘琳博士作了题为《我国房价变化的影响因素及走势》专题报告。专业委员会副主任叶向忠同志主持了会议，市国土资源系统和北京土地学会会员单位约90人到会听取了报告。

        此次报告会是在国家出台一系列房地产市场调控政策背景下，北京土地学会针对房价变化及走势举办的专题报告会。刘琳博士从投资、新开工建设、房价变化、土地开发等角度详细介绍了今年一季度全国房地产市场发展状况，结合美国、日本、香港等国家和地区房地产市场发展历程，着重阐述了影响房地产市场的各项因素及其变化，提出未来房地产市场的发展趋势，并重点对北京市房地产市场发展现状及未来走势进行了深入讲解。刘琳博士认为房地产市场的变化短期是基于国民经济波动，长期则取决于人口年龄结构和制度变化。中国当前正处于人口增长“红利”时期，房价出现大幅下降的可能性不大。

        会上，与会者与刘琳博士还就房价区域变化、保障性住房建设等问题进行了深入交流，大家反映报告条理清晰、内容翔实，对于进一步作好土地管理工作有很大帮助。

                                                      北京土地学会土地经济与市场专业委员会
                                                                             2010年5月13日